Ассоциация профессиональных строителей

Вход для Участников

Заказать обратный звонок

captcha

Разрешение на строительство дома

фото дома

Многим кажется, что, имея свидетельство на собственность земли, можно построить на ней любое сооружение, будь то жилое здание или хозяйственное строение. Однако это тупиковый путь. Перед началом возведения жилого объекта обязательно нужно получить соответствующий разрешительный документ и только после этого начинать строительные работы. В противном случае готовая постройка будет считаться не законной. Разрешение на строительство дома – это первостепенная документация, которая предоставляет возможность владельцу загородного участка построить жилой объект на обозначенной территории. Выдает документ орган местного самоуправления в юрисдикции, которой находится конкретный земельный участок. После получения разрешения на строительство загородного дома ассоциация «АПВСиПС» приглашает всех желающих принять участие в тендере. Подать заявку на строительство объекта можно совершенно бесплатно. Более того, ассоциация гарантирует каждому участнику подарочный сертификат на 100 тыс. рублей, воспользоваться которым можно сразу после выбора одной из 338 строительных организаций.

В каких случаях нужно оформлять разрешительный документ на строительство жилого дома

Разрешение нужно обязательно получать, если территория участка относится следующим категориям.

  • Под индивидуальную жилую застройку, которая предполагает постоянное проживание.
  • Если в личном подсобном хозяйстве, планируется возведение жилого строения.
  • Под ведение малоэтажного строительства.

Если жилой объект планируется сроить на участке, относящемуся к СНТ, то разрешение получать не обязательно. В некоторых случаях разрешение на строительство дома на участке может понадобиться банку, планирующему выдать застройщику кредит. Поэтому если есть желание воспользоваться кредитными денежными средствами, то необходимо заранее позаботится об этом документе.

Что будет если вовремя не взять разрешение на возведение жилого объекта под ИЖС

Последствиями неполученного разрешения на строительство дома на собственном участке могут быть следующие факторы.

  • Невозможность получения документов о собственности жилого здания.
  • Нельзя зарегистрироваться в незаконно построенном доме.
  • Сложности с присвоением объекту уникального адреса.
  • Такую постройку нельзя продать, сдать в аренду, подарить родственникам.
  • Если строение имеет погрешности в нормах СНиП или нарушает права других владельцев, то незаконную постройку могут снести.

Учитывая вышеперечисленные факторы к получению этого документа нужно отнестись со всей серьезностью.

Что требуется для получения разрешения на возведение жилого объекта

Согласно федеральному закону № 190 – ФЗ получать разрешительный документ нужно в органах самоуправления или через государственную организацию МФЦ. Для его получения владельцу загородного участка нужно предоставить следующие документы.

  • Заявление от имени владельца участка.
  • Свидетельство о собственности конкретного участка или другие документы, подтверждающие владение землей.
  • План градостроительства, находящейся в собственности территории.
  • Кадастровый паспорт.
  • Если участок находится в Московской области, то необходимо предоставить топографическую съемку.
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
  • Доверенность от нотариуса (при действии через доверенное лицо).

Следует отметить, что разрешение на строительство дома необходимо иметь всем владельцам участков ижс, мжс и лпх, но застройщики не обязаны документально подтверждать свое намерение построить придомовую постройку, гараж, баню, сарай и т. д.

Заполните заявку ниже
Тип постройки ?Выберите строение, которое планируете построить
Материал дома
Материал бани
Материал беседки
Материал бытовки
Общая площадь постройки, м2 ?Укажите желаемую общую площадь строения
м2
Жилая площадь постройки, м2 ?Укажите желаемую жилую площадь строения
м2
Город и район объекта ?Подробно укажите адрес, где планируете строительство
Бюджет на строительство, руб. ?Укажите, в какую сумму Вы планируете уложиться
От - До
Дополнительные сведения
Фундамент
Кровля
Этажность
Количество комнат
Форма крыши
Комплектация
Дополнительно
Прикрепите проект, смету или фото ?Если у Вас имеется проект, фото или смета, прикрепите их
Комментарий ?Если необходимо, укажите дополнительную информацию
Контактные данные ?Укажите контактную информацию, чтобы мы могли связаться с Вами

Если у Вас возникли трудности или сомнения в заполнении заявки, обратитесь к профессионалу;

Инженер по надзору за строительством, Александр Юрьевич Сыропятов

x

Обьявлен конкурс на строительство объекта кв.м

Текущая Ставка

Приняли участие подрядчика (ов)

Узнать стоимость